Quy Trình Vay Vốn Của Chúng Tôi
Bước 1Kiểm Tra Lãi Suất Tại www.LoanFactory.com
Bạn có thể kiểm tra báo giá lãi suất cá nhân theo thời gian thực cho khoản vay của mình tại trang chủ https://www.loanfactory.com. Kết quả sẽ hiển thị các mức lãi suất thấp từ tất cả các đơn vị cho vay mà chúng tôi hợp tác, phù hợp với tình huống vay của bạn.
Bước 2Hoàn Thành Đơn Vay
Tốt nhất là bạn nên điền đơn vay trực tuyến. Ngoài ra, bạn có thể đến một trong các văn phòng của chúng tôi để được hỗ trợ điền đơn và xử lý giấy tờ.
Chúng tôi sẽ phân công một chuyên viên xử lý vay có kinh nghiệm để hỗ trợ bạn. Họ sẽ giải thích và hướng dẫn bạn trong suốt quá trình vay.
Bước 3Khóa Lãi Suất / Chi Phí
Khi bạn gửi đầy đủ các tài liệu cần thiết, chúng tôi có thể tiến hành khóa lãi suất. Chúng tôi sẽ thiết lập cảnh báo để gửi email hoặc tin nhắn cho bạn mỗi khi lãi suất thay đổi. Nếu lãi suất/chi phí đáp ứng yêu cầu của bạn, bạn có thể gọi cho chúng tôi và chúng tôi sẽ khóa lãi suất đó cho bạn.
Chúng tôi sẽ không khóa lãi suất nếu chưa có sự cho phép và chấp thuận của bạn. Sau khi khóa lãi suất, chúng tôi luôn gửi email xác nhận chi tiết về lãi suất đã khóa và bất kỳ chi phí hay khoản tiền hoàn nào liên quan.
Thông thường, đơn vị cho vay sẽ khóa lãi suất trong vòng 30 ngày. Trong thời gian này, khoản vay phải được hoàn tất nếu không sẽ mất hiệu lực khóa. Một số đơn vị cho vay cho phép gia hạn 5 ngày, 10 ngày, 15 ngày, v.v... nhưng sẽ có chi phí kèm theo. Một số đơn vị khác không cho phép gia hạn và ta có thể mất khóa lãi suất. Những đơn vị này thường áp dụng chính sách "Tình Huống Tệ Nhất" - nếu lãi suất thị trường vẫn bằng hoặc tốt hơn, bạn giữ được khóa lãi suất; nếu thị trường tệ hơn, bạn phải khóa lại theo lãi suất mới. Thời gian rất quan trọng, đừng để lãi suất đã khóa hết hạn.
Bước 4Yêu Cầu Báo Cáo Định Giá
Cần có báo cáo định giá để đơn vị cho vay xác nhận giá trị bất động sản.
Chi phí định giá thường khoảng $500. Chúng tôi sẽ yêu cầu thông tin thẻ tín dụng hoặc ngân phiếu của bạn để đặt hàng báo cáo định giá. Nếu khoản vay được khóa với không điểm hoặc chi phí, đơn vị cho vay sẽ hoàn lại đủ chi phí để bao gồm cả phí định giá.
Lưu ý rằng phí định giá này không được hoàn lại. Nếu nhân viên định giá chưa đến tài sản, bạn có thể hủy và được hoàn tiền. Tuy nhiên, sẽ có phí $75 nếu đã có chuyến đi kiểm tra. Nếu báo cáo đã hoàn tất, bạn sẽ mất khoản phí này nếu khoản vay không được giải ngân vì BẤT KỲ LÝ DO NÀO.
Nếu nhà bạn ở trong tình trạng không thể ở được, đơn vị cho vay sẽ không phê duyệt. Họ cũng yêu cầu phải có đầu báo khói và carbon monoxide theo quy định pháp luật.
Bước 5Xử Lý Khoản Vay
Thông thường mất từ 1 đến 3 ngày để đơn vị cho vay đưa ra quyết định về việc phê duyệt khoản vay. Khoản vay có thể bị từ chối hoặc tạm hoãn nếu bạn không đủ điều kiện. Nếu đủ điều kiện, đơn vị cho vay sẽ phê duyệt có điều kiện và yêu cầu bổ sung tài liệu.
Vui lòng gửi các tài liệu được yêu cầu càng sớm càng tốt để chúng tôi xử lý và hoàn tất nhanh chóng. Các tài liệu nên được gửi trong vòng 1–2 ngày. Vui lòng GẤP.
Bước 6Ký Hồ Sơ Vay
Khi tất cả các điều kiện trước khi ký hồ sơ đã được giải quyết, đơn vị cho vay sẽ rà soát lại hồ sơ để đảm bảo không thiếu sót. Chúng tôi sẽ yêu cầu bộ hồ sơ vay từ bên cho vay. Thường bạn sẽ nhận được bộ hồ sơ trong vòng hai ngày kể từ khi yêu cầu.
Hồ sơ vay sẽ được gửi đến công chứng viên hoặc đại diện ký kết để bạn ký. Văn phòng escrow sẽ liên hệ bạn để sắp xếp thời gian ký. Sau khi ký xong, hồ sơ sẽ được gửi lại cho bên cho vay.
Khi ký hồ sơ vay cuối cùng, vui lòng giữ chữ ký nhất quán, không gạch xóa, không chỉnh sửa, và không thay đổi ngày tháng.
Bước 7Giải Ngân Và Hoàn Tất Khoản Vay
Sau khi bên cho vay xem xét và chấp thuận các hồ sơ đã ký, họ sẽ liên hệ với chủ lao động của bạn để xác minh việc làm. Sau khi xác minh xong, họ sẽ chuyển tiền đến công ty quyền sở hữu để giải ngân và ghi nhận giao dịch tại văn phòng quận. Tại thời điểm này, khoản vay của bạn được xem là đã hoàn tất.