Đánh giáTiếp cận vốn chủ sở hữu nhà Mà không cần trả góp hàng tháng
Nếu bạn từ 62 tuổi trở lên, chương trình Home Equity Conversion Mortgage (HECM) có thể giúp bạn tiếp cận một phần vốn chủ sở hữu nhà mà vẫn tiếp tục sinh sống tại nhà của mình.
Không kiểm tra tín dụng • Không ràng buộc
Xem phương án vay đảo ngược cá nhân hóa
Nhận ước tính sơ bộ dựa trên độ tuổi, giá trị nhà ước tính và vị trí bất động sản. Không kiểm tra tín dụng • Không ràng buộc.
Tìm hiểu về vay đảo ngược
Vay đảo ngược (HECM) là gì?
A Home Equity Conversion Mortgage (HECM) là một chương trình vay được bảo hiểm liên bang, thiết kế cho chủ nhà 62 tuổi trở lên. Chương trình giúp chủ nhà đủ điều kiện chuyển một phần vốn chủ sở hữu thành nguồn vốn khả dụng mà vẫn tiếp tục sinh sống tại nhà.
Vay đảo ngược hoạt động ra sao
- • Bạn giữ quyền sở hữu nhà
- • Không yêu cầu trả góp hàng tháng
- • Dư nợ tăng dần theo thời gian khi lãi và phí được tính thêm
- • Khoản vay đến hạn khi nhà được bán, người vay qua đời hoặc rời nhà vĩnh viễn
- • Người vay vẫn chịu trách nhiệm về thuế nhà, bảo hiểm, phí HOA và bảo trì
Tiếp tục sống tại ngôi nhà bạn yêu thích
Tiếp tục sống tại nhà trong giai đoạn hưu trí.
Cải thiện dòng tiền hằng tháng
Có thể giảm hoặc loại bỏ các khoản trả góp hiện tại.
Tiếp cận vốn linh hoạt
Phương án có thể bao gồm nhận một lần, chi trả hằng tháng, hạn mức tín dụng hoặc kết hợp (tùy điều kiện).
Bảo vệ từ FHA
Được bảo hiểm liên bang với cơ chế bảo vệ không truy đòi.
Quy trình hoạt động
Lộ trình đơn giản, minh bạch từ đánh giá ban đầu đến quyết định tự tin.
Bắt đầu
Gửi thông tin cơ bản về bất động sản và liên hệ.
Tư vấn & đánh giá
Hoàn tất buổi tư vấn HUD bắt buộc và xem xét các phương án.
Xem xét phương án
Chúng tôi so sánh các cấu trúc vay đảo ngược được FHA chấp thuận hiện có.
Tự tin tiến tới
Chỉ tiến tới khi phương án phù hợp với mục tiêu tài chính của bạn.
Tổng quan điều kiện
Yêu cầu đơn giản giúp bạn xem vay đảo ngược có thể phù hợp không. Chưa chắc? Chúng tôi sẵn sàng xem xét miễn phí.
Tuổi người vay
Từ 62 tuổi trở lên (người vay nhỏ tuổi nhất)
Nhà ở chính
Phải sống tại căn nhà này như nơi ở chính
Loại bất động sản
Nhà gia đình đơn lẻ, nhà 2–4 căn người sở hữu cùng cư trú, và condo được FHA chấp thuận
Đánh giá tài chính
Khả năng tiếp tục đóng các khoản phí bất động sản như thuế và bảo hiểm nhà. Có thể yêu cầu quỹ dự phòng tuổi thọ (LESA) theo hướng dẫn FHA.
Chưa chắc bạn đủ điều kiện?
Đó là điều bình thường. Nhiều chủ nhà bắt đầu từ đây. Chúng tôi sẽ xem xét tình huống của bạn và đồng hành qua quy trình — hoàn toàn miễn phí, không ràng buộc.
Câu hỏi thường gặp
Vì sao nên hợp tác với chúng tôi
Thay vì đẩy bạn về một đơn vị cho vay duy nhất, chúng tôi giúp người cao tuổi so sánh các phương án vay đảo ngược một cách có trách nhiệm.
Cách thông minh hơn để duy trì tự chủ khi về hưu
Vay đảo ngược có thể giúp bạn linh hoạt tài chính hơn trong giai đoạn hưu trí.
Hãy hiểu rõ các phương án trước khi đưa ra bất kỳ quyết định nào.