Chuyên viên cho vay có thể được Loan Factory bảo trợ tại 48 tiểu bang (trừ Connecticut và New York)
Được cấp phép ở nhiều tiểu bang và được bảo trợ bởi các công ty thế chấp khác nhau
Bạn có biết không?
Chuyên viên cho vay (kể cả môi giới) có thể được cấp phép ở nhiều tiểu bang và được bảo trợ bởi nhiều công ty thế chấp khác nhau.
- 1. Quy tắc chung:
Tại mỗi tiểu bang, một chuyên viên cho vay chỉ có thể được bảo trợ bởi một công ty thế chấp duy nhất.
- 2. Ngoại lệ:
Tại CO, DE, IN-DFI, ME, MN, SD, TX và WA, một chuyên viên cho vay có thể có nhiều nhà bảo trợ.
- 3. Các tiểu bang đặc biệt:
Tại GA, MT, OH, OR, NC và PA, một chuyên viên cho vay có thể được Loan Factory bảo trợ. Chuyên viên đó không thể được bất kỳ công ty thế chấp nào khác có giấy phép tại các tiểu bang này bảo trợ (trên toàn bộ 50 tiểu bang).
Tại AR, KY, NE và SC, chuyên viên cho vay không thể được bất kỳ công ty thế chấp nào ở bất kỳ tiểu bang nào khác bảo trợ (trên toàn bộ 50 tiểu bang).
Tại MS, chuyên viên cho vay chọn nhận lương theo dạng nhà thầu 1099 phải ký Hợp đồng Đại lý Độc quyền với Loan Factory. Chuyên viên cho vay không được làm việc với bất kỳ công ty thế chấp nào khác.
Tại VA, các chuyên viên cho vay bắt buộc phải làm việc độc quyền với Loan Factory và không được phép làm việc với bất kỳ công ty thế chấp nào khác tại bất kỳ tiểu bang nào mà Loan Factory có giấy phép, bất kể họ được phân loại là W-2 hay 1099. Ngoài ra, các chuyên viên cho vay chọn nhận lương theo dạng 1099 phải ký Hợp đồng Đại lý Độc quyền với Loan Factory.
Tại ID, NJ, OR và RI, đường dẫn website của chuyên viên cho vay phải bao gồm tên công ty, tên chuyên viên hoặc một tên doanh nghiệp đã đăng ký (DBA). Nếu tên đội nhóm không được đăng ký chính thức là DBA, thì không được sử dụng trong URL website.
Trong tương lai, nếu bạn dự định xin giấy phép tại ID, NJ, OR hoặc RI, bạn không nên dùng tên đội nhóm cho tên miền của mình.
Thêm giấy phép cho tiểu bang mới
Nếu bạn ĐÃ CÓ giấy phép và muốn xin giấy phép tại nhiều tiểu bang khác, bạn KHÔNG cần thi lại.
Chọn tiểu bang bạn quan tâm
Chọn tiểu bang bạn muốn xin giấy phép. Bạn sẽ thấy số giờ học chuyên biệt cho tiểu bang và các yêu cầu riêng khác cần thiết để được cấp phép. Thông thường, bạn không cần thi lại.
Việc chủ động hoàn thành trước tất cả các yêu cầu riêng của từng tiểu bang sẽ giúp đơn của bạn được xử lý nhanh hơn và giảm khả năng bị trì hoãn hoặc từ chối.
Các tiểu bang không có yêu cầu đào tạo trước cấp phép (PE) riêng theo tiểu bang: Alabama, Alaska, Arkansas, California-DRE, Delaware, Georgia, Illinois, Indiana-DFI, Iowa, Kansas, Kentucky, Louisiana, Maine, Minnesota, Missouri, North Dakota, South Dakota, Virginia, Wisconsin, Wyoming.
Đăng ký và hoàn thành khóa học tại www.mortgage-education.com
Nhớ nhấn vào nút này (xem bên dưới) và chọn tiểu bang. Mỗi giờ học có giá $19. Vì vậy, nếu bạn cần học một khóa 3 giờ, chi phí sẽ là $57. Bạn có thể bỏ qua bước này nếu tiểu bang không yêu cầu thêm giờ học chuyên biệt nào.
Nộp đơn xin giấy phép tiểu bang trên NMLS
Đăng nhập vào NMLS và điền form cá nhân (MU4), thanh toán các khoản phí và nộp đơn lên NMLS.
- Navigate to the NMLS Login page (State Context).
- Log in to your NMLS account.
- Navigate to your MU4 Filing.
- If you already have a license and need to make an update, select Update Record from the Actions section.
- If you are already have a license in progress, select the MU4 Filing link under My Tasks.
- If you are completing a new license application, select the Add New License button.
- An MU4 Form is opened.
- Search for the desired license or click Browse All Licenses and select the desired license from the list.
- Complete all required sections of the MU4 Form using the links on the left navigation panel.
Note: Review the information in the Agency Guidance section of the MU4 Form to ensure all requirements are met. Click Completeness Check to see errors or warnings in your filing as you complete it. Click Save to save your progress and return to your filing later. Click Delete to abandon the filing. - Click Attest and Submit to finalize your application.
- Pay all required fees. These may include filing, background check, education, and state | processing fees.
- Track your application status using the My Licenses section on the Home tab of NMLS Connect.
Yêu cầu được bảo trợ
Xem các bước bên dưới để yêu cầu Loan Factory bảo trợ trên NMLS.
Loan Factory sẽ mất bao lâu để bảo trợ giấy phép của tôi?
Select your state
Calendar days
0Danh sách kiểm tra Quyền hạn Tạm thời
- Bạn đã có giấy phép tiểu bang liên tục trong 30 ngày hoặc đã đăng ký liên tục trong 1 năm trước đó?
- Bạn có duy trì việc đăng ký/giấy phép liên tục mà không bị gián đoạn quá 14 ngày (theo lịch) trước khi gửi yêu cầu bảo trợ không?
- Hồ sơ NMLS của bạn có đang hiển thị tình trạng nhân viên W-2 với một công ty được cấp phép tại tiểu bang bạn đang nộp đơn không?
Nói chung, nếu bạn hiện là chuyên viên cho vay W-2 có tình trạng tốt (với Loan Factory hoặc broker/lender khác), bạn có thể nộp đơn xin giấy phép ở tiểu bang khác.
Miễn là bạn hoàn thành hồ sơ xin giấy phép trên NMLS, bạn có thể đủ điều kiện nhận Quyền Hoạt động Tạm thời (Temporary Authority) trong khi hồ sơ đang được xét duyệt. Bạn không cần đợi tiểu bang phê duyệt giấy phép (thường mất 30–45 ngày làm việc).
Quan trọng: Khi trạng thái Temporary Authority của bạn được hiển thị trên NMLS Consumer Access, đội ngũ Licensing sẽ gửi xác nhận cho bạn trước khi bạn có thể bắt đầu thực hiện các hoạt động kinh doanh.
Yêu cầu khoảng cách giám sát
Một số tiểu bang yêu cầu khoảng cách hợp lý giữa nơi cư trú của MLO và văn phòng bảo trợ (văn phòng của chúng tôi):
- South Carolina: 75 dặm
- Wisconsin: 100 dặm
- Wyoming: 100 dặm
- Nebraska: Tiểu bang yêu cầu khoảng cách đi lại trong vòng 2 giờ, một chiều, đến văn phòng bảo trợ của chúng tôi.
- New Jersey: Khoảng cách hợp lý là trong vòng 2.5 giờ đi lại đến địa điểm được chỉ định.
Các hình thức trả lương
- Chuyên viên cho vay phải được phân loại là W-2 hoặc 1099 (không thể cùng lúc).
- Tại 11 tiểu bang sau, chuyên viên phải là W-2: CA-DFPI (California), GA (Georgia), IN-DFI (Indiana), MA (Massachusetts), MT (Montana), NV (Nevada), NJ (New Jersey), NC (North Carolina), SC (South Carolina), RI (Rhode Island), và VT (Vermont).
1099 Tiền lương
Chuyên viên cho vay sẽ nhận 100% hoa hồng từ mỗi giao dịch. Loan Factory sẽ thu phí cố định $595 mỗi hồ sơ, cộng với phí xử lý $500.
W2 Tiền lương
Chuyên viên cho vay sẽ nhận 90% hoa hồng từ mỗi giao dịch, nhưng trước tiên cần thanh toán phí cố định $595 và phí xử lý $500.
Lưu ý: chuyên viên cũng phải tự thanh toán thuế bảng lương.