Agente de bienes raíces MOSO
Licencias e incorporación

No tiene que renovar como DRE, especialmente si aún no tiene licencia del DRE. Puede seguir con la licencia del DFPI y originar préstamos, pero se le pagará como W2.

Si decide permanecer como 1099 y transferirse a CA-DRE, tiene dos opciones para su licencia CA-DFPI:

No renovar: Si no desea conservar su licencia DFPI, siga el flujo Do Not Renew en NMLS para indicar que no desea renovarla.

Conservar la licencia: Si desea conservar su licencia DFPI, debe completar los cursos de CE (si se requieren) y renovarla. Sin embargo, Loan Factory terminará su patrocinio CA-DFPI antes del 31/12/2025, y su licencia quedará en estado Approved – Inactive tras la renovación.

Para evitar demoras en la originación de préstamos y mantener la compensación 1099, le recomendamos encarecidamente comenzar ahora los cursos para obtener su licencia CA-DRE. Los detalles sobre cómo obtener la licencia DRE se encuentran aquí.

Nota: Aunque cambie su licencia DRE para afiliarla a Loan Factory a través de eLicensing, no podrá originar préstamos bajo la licencia DRE hasta completar los pasos para obtener el patrocinio a través del NMLS bajo la licencia DRE. Hay 2 partes que vincular: primero eLicensing y luego NMLS.

Si es vendedor (salesperson) y transfiere su licencia DRE a Loan Factory, deberá usar Loan Factory o uno de nuestros DBA (por definir). Si es corredor (broker), puede ser broker-associate de varios corredores y mantener su otro DBA con su corredor actual.

Al igual que el programa de mentores/aprendices de Loan Officers, tendremos una lista de mentores a los que los aprendices pueden contactar para asociarse y aprender.

Si ha realizado menos de 3 transacciones en los últimos 12 meses.

MOSO

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Loan Factory no exige que los MLO obtengan la licencia DRE. Los Loan Officers con licencia DFPI patrocinados por Loan Factory recibirán su pago como empleados W2 después del 31/12/2025. Esto le seguirá permitiendo afiliar su licencia DRE a la otra correduría de bienes raíces.

Como opción, los Loan Officers pueden obtener su licencia de vendedor de bienes raíces (o, en su caso, ya la tiene) y colocar su licencia DRE con Loan Factory para originar préstamos y también ejercer bienes raíces bajo Loan Factory o sus DBA.

A partir del 31 de diciembre de 2025, todas las licencias MLO CA-DFPI deben pagarse como W-2. Si el préstamo cierra después de la fecha en que cambie a W-2, la comisión de ese préstamo se reportará en su W-2 de fin de año. El préstamo puede cerrar sin problema — solo cambia la forma en que se paga su comisión.

Importante: Si no obtiene su licencia DRE a tiempo para la renovación, deberá renovar bajo DFPI hasta obtener su licencia DRE para originar préstamos.

Para mantener la compensación 1099, recomendamos cambiar a la licencia CA-DRE antes de originar nuevos préstamos.

Sí, es obligatorio. Así puede agregar su licencia de Realtor a su perfil:

1. Haga clic en su foto de perfil en la esquina superior derecha y seleccione "My Profile" en el menú desplegable.
2. Luego, vaya a la pestaña Business Information.
3. Busque la pregunta "Do you have a real estate license?" y seleccione Yes.
4. El sistema mostrará campos adicionales donde podrá ingresar los datos de su licencia de Realtor.

Por el momento no.

Por el momento no.

MOSO desarrollará una plataforma de gestión de transacciones, pero los agentes pueden usar cualquiera disponible en el mercado. Si hay funciones que le gustaría tener, compártalas con nosotros.

El equipo de marketing puede ayudar a generar material de marketing. Designaremos un oficial de cumplimiento para las escalaciones.

Esta será una función del sistema de gestión de transacciones cuando se desarrolle.

Sí, puede hacerlo.

Sí, puede unirse a nuestro nuevo espacio de chat aquí.

Esto estará en la hoja de ruta del producto.

No si es vendedor (salesperson). Si es broker-associate bajo MOSO, sí, siempre que el otro corredor lo permita.

Actualmente no permitimos el corretaje de negocios a través de Loan Factory. Quizá prefiera continuar en su empresa actual.

El software de bienes raíces está siendo desarrollado por el mismo equipo que desarrolló el software de los Loan Officers.

(Respuesta pendiente)

(Respuesta pendiente)

Para más información, visite: https://www.dre.ca.gov/examinees/

Centros de examen:

• Sacramento
• Oakland
• Fresno
• La Palma (Condado de Orange)
• San Diego

Estos son los requisitos generales para vendedores en CA: https://www.dre.ca.gov/examinees/requirementssales.html

Consulte la página del DRE para examinados de fuera del estado: https://www.dre.ca.gov/Examinees/OutOfState.html

Loan Factory proporcionará cobertura E&O en cada transacción.

Los agentes recibirán el 100% de la comisión menos una tarifa de $695 por transacción.

a) Sí, solo puede aplicarse a los costos de cierre permitidos para los compradores. Asegúrese de revisar las pautas de underwriting.

b) No, los créditos deben divulgarse al prestamista.

Loan Factory / MOSO organizará eventos de capacitación para agentes e invitará a presentadores del sector, como compañías de títulos, aseguradoras, etc. Para más apoyo en las transacciones, tendremos una lista de mentores con quienes trabajar.

La oficina corporativa está ubicada en 2195 Tully Road, San Jose, CA 95122. Los agentes son bienvenidos a usar la oficina cuando lo necesiten.

Si es un vendedor DRE con otra correduría y tiene transacciones de bienes raíces activas con ella, le recomendamos cerrar esas transacciones antes de transferir su licencia de bienes raíces.

Sí, deberá completar y firmar un nuevo formulario ICA para la división de bienes raíces.

Depende del estado de su verificación de antecedentes y huellas dactilares. El DRE/NMLS puede pedirle que actualice su verificación de antecedentes o sus huellas. Tenga en cuenta que deberá tomarse las huellas al obtener por primera vez su licencia de bienes raíces del DRE (para quienes no tienen licencia).

Deberá presentar otro juego de huellas a través del NMLS al solicitar el aval MLO.

Es posible que pueda usar su verificación de antecedentes con huellas anterior si el informe más reciente de su cuenta NMLS no ha caducado.

Los formularios los gestiona una combinación de equipos que incluye a scott@loanfactory.com, licensing@loanfactory.com y onboarding@loanfactory.com.