$2,000 MEJOR PRECIOgarantía

Términos y Condiciones de la Garantía de Mejor Precio de $2,000

Si cierra un préstamo con cualquier prestamista con una combinación más baja de tasa de interés, tarifas y seguro hipotecario mensual — le enviaremos un cheque de $2,000. Aquí están las condiciones que debe cumplir para asegurarse de obtener una comparación justa, y todos juegan en el mismo campo transparente y honesto:

1. Cotización

: Proporciónenos una cotización oficial, detallada y por escrito del competidor. El detalle de la cotización debe mostrar: nombre del prestamista, fecha de la cotización, tipo de préstamo, plazo, precio de compra/valor de la propiedad, monto del préstamo, tasa de interés, monto mensual de seguro hipotecario (si corresponde), montos exactos de todas las tarifas del prestamista, puntos de descuento, créditos/reembolsos del prestamista, y montos exactos de todos los cargos de terceros por tasación, informe de crédito y honorarios de la compañía de títulos. Debe proporcionarnos la cotización el mismo día que se la den, luego obtener una cotización por escrito de nuestra parte ese mismo día, y permitirnos revisar las cotizaciones con usted por teléfono. La tasa de interés cambia todos los días, a veces varias veces al día cuando el mercado es volátil. Por eso no puede comparar una cotización obtenida hoy de un prestamista con otra cotización obtenida en un día diferente de otro prestamista. Los precios pueden cambiar sustancialmente de un día a otro, haciendo que una cotización de hoy parezca mucho mejor o peor que una de días anteriores. SIEMPRE compare cotizaciones el mismo día exacto para obtener una comparación justa.

2. Fijación de Tasa:

Infórmenos que optará por el otro prestamista y bloquee su tasa el mismo día que reciba las cotizaciones escritas tanto de Loan Factory como de su prestamista elegido. Dentro de un día hábil de fijar su tasa, debe enviarnos por correo electrónico una copia completa (todas las páginas), sin alterar, de su LE (estimado de préstamo) oficial con tasa bloqueada proporcionada por ese prestamista. El LE bloqueado debe coincidir con la hoja de tarifas o estimado preliminar de préstamo que nos proporcionó. Debe indicar el nombre del prestamista, la fecha, la tasa de interés, APR, tipo de préstamo, plazo, monto exacto de cualquier seguro hipotecario, duración del bloqueo, y cualquier punto/costo o reembolso/crédito aplicable para la tasa de interés elegida.

3. Cierre:

Dentro de los 10 días hábiles posteriores al cierre de su préstamo, proporciónenos su CD final completo (todas las páginas), sin alterar y firmado, y la “NOTA” de sus documentos de cierre. Los documentos de cierre deben coincidir exactamente con la cotización escrita original Y el estimado de préstamo bloqueado que le proporcionaron y que usted nos dio. Esto confirmará que realmente entregaron exactamente lo que cotizaron, y que efectivamente era una combinación más baja de tasa de interés, tarifas y seguro hipotecario mensual (si corresponde).

4. Precio Superior y Reclamo de su $2,000:

Si podemos ofrecerle un mejor precio después de que bloquee con un competidor, y antes del día en que cierre con ellos, y usted decide no aceptar/proceder con nuestro precio superior, no será elegible para la Garantía de Mejor Precio de $2,000. Si no podemos ofrecer un mejor precio antes de que cierre con un competidor; y la cotización detallada original, su estimado de préstamo oficial bloqueado y su CD final firmado coinciden exactamente, mostrando la misma combinación exacta de tasa de interés, tarifas y seguro hipotecario mensual en cada uno; y ha cumplido con los términos y requisitos anteriores, le enviaremos un cheque por $2,000 dentro de 30 días.

Muchos prestamistas utilizan tácticas de humo y espejos que no le ofrecen la combinación más baja de tasa y tarifas. Tratamos a cada cliente con absoluta honestidad y transparencia. Al comparar de manera independiente a los principales prestamistas del país, usando nuestros descuentos por volumen como corredor y ganando menos en cada préstamo; Loan Factory entrega enormes ahorros a nuestros clientes. ¡Así es la correcta forma de ofrecer préstamos hipotecarios!

Restricciones

La Garantía de Mejor Precio de $2,000 no se ofrece en todos los tipos de préstamos y está limitada a préstamos Convencionales Conformes de tasa fija (No préstamos Jumbo y No préstamos de Alto Balance), FHA y VA. Excluye ofertas del prestamista preferido por el constructor y de Cooperativas de Crédito. La garantía solo se ofrece en tipos y productos de préstamo idénticos ofrecidos por Loan Factory en montos de préstamo de $200,000 o más. No tendrá derecho a los $2,000 garantizados si elige rechazar un precio superior de Loan Factory que se le haya ofrecido en cualquier momento después de bloquear con un competidor y antes de cerrar/firma de documentos finales con ese competidor.